Formation
COMMENT BIEN DÉMARRER DANS L'IMMOBILIER
Vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier locatif, tout en optimisant votre fiscalité ( cash flow, impôts et taxation sur Plus-value) ?
Vous avez des objectifs ambitieux, mais vous ne savez pas par où commencer ?
Vous hésitez entre le Nom Propre ou la Société à l’Impôt sur les Sociétés ?
Vous voulez connaitre la différence entre le Cash Flow et la rentabilité ?
Les avantages de la formation
Posez vos questions et obtenez immédiatement les réponses
Apprenez les bases pour faire une étude de marché
Apprenez à calculer le rendement, le taux d’endettement et votre impôt
Comprenez des termes employés par le banquier ou un agent immo
Définissez vos objectifs et votre stratégie d’investissement
Examinez des choix de fiscalité
Évitez des erreurs de débutants grâce à notre expertise
Formation
Ce qu'elle comprend :
4h de formation en cours particulier (présentiel ou en visioconférence )
1 support pédagogique
Conseils
Questions / Réponses
Bonus :
Pack Gestion Locative (25€)
Accès Replay intervention « Investir Comels » (97€)
Le Sommaire
- Définir ses objectifs
- Sélectionner son bien
- Sélectionner son locataire
- Qu’est-ce qu’un bon investissement ?
- Étude de marché
- Qu’est ce qu’un bon investissement ?
- Le locataire idéal
- Étude de marché
- Autofinancement
- Rendement / Rentabilité
- Comparaison Micro/Réel en Location Nue et LMNP
- La Banque et le taux d’endettement
- L’impôt sur le revenu (IR)
- Cash-Flow, charges et taxation
- Rendement / Rentabilité
- L’impôt sur le revenu (IR)
Pourquoi le nom propre ?
- La location nue (micro et réel)
- La location meublée (micro et réel)
- Loi de Finance 2024 et les changements pour le LMNP
- Questions à se poser avant de s’associer
- L’achat en société
- Société IR et Société IS ?
- Loi Le Meur
- Autres pistes évoquées par l’Assemblée Nationale
4H de formation
Prix : 590€ TTC
Cette formation peut être passée en charge dans votre comptabilité
Vous avez une option de paiement en 3x sans frais
Témoignages
