« PILOTER OU SE FAIRE PILOTER ! »

Apprenez à piloter vos projets immobiliers et à optimiser votre impôt, pendant la période de location jusqu’à la revente, en maîtrisant et en anticipant les évolutions fiscales et réglementaires.

Qui suis-je ?

Experte en investissement locatif et en fiscalité BIC LMNP / LMP

Dès 2001, alors professeur des écoles stagiaire, j’achète un studio près de Bastille à 40 000€, que je revends sept ans plus tard 160 000 € avec une Plus Value de 120000€. Je comprends tout l’intérêt d’investir dans l’immobilier. En 2009, j’achète une nouvelle résidence principale sur Boulogne-Billancourt au prix de 215 000€ que je revends en 2013 à 275 000€ avec une nouvelle Plus Value de 60000€.

En 2013, j’ai pris la décision de quitter mon poste. J’ai alors commencé à me former en autodidacte (fiscalité, juridique et successorale). J’avais pour objectif de remplacer mon salaire de 1900 euros net de charges et d’impôts, optimisé sur la longue durée (15 ans pour nos projets de division officielle de maison). Ma feuille de route était claire : investir en nom propre, en location meublée étudiante à l’année et dans un projet d’immeuble de rapport vide de locataires avec de gros travaux.

Après une étude de marchée poussée, je choisis d’investir dans une ville étudiante de Bretagne. Suite à de nombreuses visites d’immeuble infructueuses, un agent immobilier me présente une maison à transformer en immeuble.

C’est ainsi que je découvre cette stratégie puissante qu’est la division officielle de maison . En 2014, j’entame ma première division : création d’un immeuble de rapport de 7 lots.

Aujourd’hui, on gère 23 appartements repartis sur 4 immeubles créés grâce à la division officielle de maison.

Pourquoi choisir notre formation individuelle ?

Personnalisation totale

Notre programme est entièrement adapté à vos besoins, vos objectifs et votre rythme. Vous êtes au centre de chaque session, avec 2 coach dévoués ( moi & @erwann) pour vous guider à chaque étape.

Flexibilité optimale

Plus besoin de vous conformer à un horaire fixe. Nous organisons les sessions selon vos disponibilités, Vous avez le contrôle total sur votre emploi du temps.

Progression accélérée

Avec un accompagnement individuel, vous pouvez progresser plus rapidement et efficacement. Nous sommes experts dans ce domaine et formateurs expérimentés, nous vous fourniront les outils, les conseils et les ressources nécessaires pour maximiser votre projet et atteindre vos objectifs.

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Notre engagement envers votre succès ne se limite pas à la formation de 2 jours en présentiel ( ou en Visio au choix) Nous restons disponible et à votre service en SAV.

Nous vous soutenons à chaque étape de votre parcours, vous encourageant, vous motivant et vous aidant à surmonter les obstacles qui se dressent sur votre chemin.