Près de 3 heures de masterclass en live, pour comprendre quelles sont les notions importantes à connaitre avant de vous lancer dans l’investissement locatif

Vous apprendrez comment définir vos objectifs d’investissement immobiliers. Cela peut inclure des aspects tels que le rendement attendu, la durée de l’investissement, le niveau de risque acceptable, etc.

Vous saurez calculer et gérer le cash-flow de manière à ce qu’il soit positif.

Le taux d’endettement étant un indicateur clé de votre capacité à emprunter de l’argent pour financer un investissement locatif. Vous comprendrez comment calculer votre taux d’endettement et comment il influence vos possibilités d’investissement.. 

Nous vous expliquerons ce qu’est l’investissement locatif en tant que personne physique (nom propre) par rapport à l’investissement par le biais d’une société. Cela comprendra des discussions sur la responsabilité légale, la fiscalité, et d’autres aspects liés à la structure de propriété.

 

Formation

2h de visioconférence

1 support pédagogique en format pdf

Des conseils

Questions / Réponses

  1. Définir ses objectifs d’investissement  
              -Qu’est-ce qu’un bon investissement ? 

  2. Définitions :
              – Autofinancement
              –  Passif / Actif
              – Rendement / Rentabilité 
              – L’impôt sur le revenu (IR)  

  3. Les calculs et exercices:

               Cash Flow, charges et taxation– Rendement / Rentabilité –  Calcul de l’impôt

  4. Ma stratégie de l’investissement immobilier

  5. Nom Propre ou Société
               – La location nue (micro et réel)
               -La location meublée (micro et réel)
               -Les 10 questions à se poser ?
               -L’achat en société
               -Société IR et Société IS

  6. Des évolutions possibles ?
               Projet Loi de Finances 2024

Séance de questions / réponses

Posez vos questions et obtenez immédiatement les réponses

Apprenez à calculer le rendement, le taux d’endettement et votre impôt

Définissez vos objectifs

Présentation des différents choix de fiscalité

Évitez des erreurs de débutants grâce à notre expertise

3H de visioconférence

Prix : 97€ TTC

 

Cette formation peut être passée en charge dans votre comptabilité

 

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