🔹 Fiscalité selon l’objectif : Location meublée ( société / LMNP / LMP), Optimisation fiscale, Vivre des loyers? Quelle stratégie? 

🔹 Passage micro → réel : timing, impacts, gains de trésorerie

🔹 Avantage du  LMP : Stratégie/ exonération totale de plus-value/ exonération d’IFI 

🔹 Risque BIC en cas de décès (LMNP / LMP) : anticipation & protection des héritiers 

🔹 Investir en couple : entreprise individuelle ou indivision ?Protection du conjoint 

🔹 Loi de finances 2025 / 2026 : prudence, anticipation et  optimisation 

🔹 Choix du bien, négociation, compromis, dossier banque, choix des artisans, étude de devis….

Choix du locataire, de la ville… etc.

🔹 Gestion locative, division, arbitrage & rentabilité

Etc……

💡 Dans l’immobilier, les erreurs coûtent très cher.

📍 Consultation exclusive